Eine Investition in eine Immobilie oder doch in ein sogenannten Immobilien-Fonds?

Auf dem ersten Blick ist eine reale Immobilie die bessere Variante. Doch auch hier gibt es Risiken wie Mieterwechsel, Mietnomaden oder einfach die Anschaffungskosten die in den letzten Jahren gestiegen sind.

Es gibt verschiedene Investmentfonds im geschlossenen und offenen Bereich. Gerade der geschlossene Bereich als unternehmerische Beteiligung bietet viele interessante Möglichkeiten. Bei einer unternehmerischen Beteiligung gehe ich immer ein Totalverlust-Risiko ein.

Hier sollten alle positiven wie negativen Punkte abgewogen werden.

Ich unterscheide 4 verschiedene Kapitalmärkte.

• Der Immobilienmarkt

Den Immobilienmarkt unterscheide ich in die eigengenutzte Immobilie und die Immobilie als Kapitalanlage.

Als Kapitalanlage sind neben der Lage auch die Art der Immobilie und das Konstrukt (mit oder ohne Darlehen) entscheidend um Risiken und Chancen abzuschätzen.

• Der Rohstoffmarkt

Neben Gold und Silber gehören auch Öl, Gas, Sojabohnen, Orangensaft und viele mehr zur Klasse der Rohstoffe.

Der Rohstoffmarkt ist der risikoreichste Markt. Da ein Rohstoff weder Zinsen, Dividenden oder andere Einkünfte bringt, liegt der Gewinn ausschließlich im günstigen Einkauf.

Gold und Silber kann aber auch als Absicherungsinstrument von Vermögen eingesetzt werden.

• Der Aktienmarkt

Eine Aktie ist eine Unternehmensbeteiligung, die zum einen als Investor oder als Spekulant gekauft werden kann.

Der Investor ist an langfristigen Gewinnen mit und ohne Dividenden interessiert und nutzt kurzfristige Schwankungen zum Nachkauf.

Der Spekulant plant den kurzfristigen hohen Gewinn und geht somit auch große Risiken ein um sein Ziel zu erreichen.

• Der Anleihenmarkt

Diesen Markt unterscheide ich in Staats- & Unternehmensanleihen. Da fast jeder Staat Anleihen ausgibt, ist hier der größte Kapitalmarkt der Welt entstanden.

Dabei bieten sich viele Investitionsmöglichkeiten mit ganz unterschiedlichen Risikovarianten an.

Geldströme wandern täglich von einem Markt zum anderen und dadurch entsteht ein Kreislauf. Durch den immer größer werdenden Devisenmarkt kommt es auch zum Anstieg in verschiedenen Kapitalmärkten.

Europäische Aktienfonds

Europa bietet viele Firmen deren Produkte auf der ganzen Welt begehrt sind.

Leider wird der Anlagemarkt von vielen Anlegern nicht beachtet. In meinen Augen gehört ein europäisches Investment in jedes Depot zur langfristen Kapitalanlagestrategie.

An diesem Beispiel können Sie sehen wie einfach es wäre sich an der Wirtschaft zu beteiligen und trotz Wirtschaftskrisen hätten Sie eine ansehnliche Rendite erwirtschaftet. Aktien in einem Aktienfonds stellen eine sehr gute Anlage dar. Natürlich muss die Anlage Ihren Zielen und Wünschen entsprechen. Daher hat der Gesetzgeber gewisse  Richtlinien vorgeschrieben in denen geprüft wird ob Anlagen auch zu Ihren Vorstellungen bzw. Ihrer Situation passen. Alle Angaben stellen keine Beratung dar. Bei Interesse müssen sowohl Angemessenheit und Geeignetheit der Anlage überprüft werden.

Mit regelmäßigen Erträgen werden Sie vom klassischen Sparer zum Anleger!

Alle Angaben stellen keine Beratung dar.Bei Interesse müssen sowohl Angemessenheit und Geeignetheit der Anlage überprüft werden.

Aktien, Anleihen oder doch Immobilien?

Mit dem Global Income von JPMorgan haben Sie einen Mischfonds der auf Ausschüttungen setzt.

Wer mindestens 2 Kalenderjahre investiert war, hat immer einen positiven Wertzuwachs erlebt.

• Investition in beliebte Anlageformen konservativer Anleger sowie zusätzliche Ertragsquellen

• Weltweite, äußerst breite Streuung über eine Vielzahl von Anlageklassen und Titeln

• Zinszahlungen und Dividenden werden zu regelmäßigen Erträgen – also „Income“ gebündelt

Alle Angaben stellen keine Beratung dar.Bei Interesse müssen sowohl Angemessenheit und Geeignetheit der Anlage überprüft werden.

Der Pioneer Fund zeigt eindrucksvoll was ein Investmentfonds leisten kann.

Auflagedatum ist der 13.02.1928 und es wird in Aktien Large Cap`s der USA investiert.

Wir wissen alle wieviel Krisen und Abschwünge es in der Zeit gab. Gleich nach dem Geschäftsantritt kam es zur großen Finanzkrise 1929. Selbst der 2 Weltkrieg konnte den Siegeszug von Investmentfonds nicht stoppen. Obwohl es heute günstigere Alternativen wie ETF´S gibt, ist die Leistung sehr beeindruckend.

Entscheiden Sie selber ob Kriterien wie Sondervermögen und Sachwerte doch die Bessere Anlage sind?

Alle veröffentlichten Angaben dienen ausschließlich Ihrer Information und stellen keine Anlageberatung oder sonstige Empfehlung dar. Langfristige Erfahrungen und Auszeichnungen garantieren keinen Anlageerfolg. Diese Information kann ein Beratungsgespräch nicht ersetzen. Alle Angaben sind mit Sorgfalt und nach bestem Wissen entsprechend dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Erstellung gemacht worden. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben.

Sichere Einnahmen durch eine Investition in eine Photovoltaikanlage!

Durch die Möglichkeit des Investitionsabzugsbetrag und der Abschreibung entsteht eine sehr große Steuerförderung. Die staatlich gesicherten Einnahmen machen diese Geldanlage sehr berechenbar und lässt Sie an einem nachhaltigen Anlage partizipieren.

Die gesunkene Einspeisevergütung steht dabei den gesunkenen Anschaffungspreis der Anlage gegenüber. Durch die gesunkene Vergütung und dem weltweiten Fortschritt der Anlagen sanken auch die Erwerbskosten der Photovoltaikanlagen spürbar.

Auch der Kohleausstieg der Ausstieg des Atomstromes machen Photovoltaik unersetzbar beim Gewinnen und Herstellen von Strom. Wie das ganze sich in Zukunft gestaltet bleibt abzuwarten.

hohe Steuerrückerstattungen statt Steuerlast

– staatlich gesicherte Einnahmen, ab dem Jahr der Anschaffung plus weitere 20 Jahre aktueller Stand

– ideal der Investitionsabzug, verteilbar auf gesamt 3 Jahre,

– Minderung von Steuernachzahlungen und Vorauszahlungen

– ideale Lösung mit Photovoltaik nach Ausstieg aus Atomstrom und Braunkohle

– Rendite statt Minus-Zins

– zusätzliche Sicherheiten durch Eintrag in Grundbuch

– Generationen übergreifend, vererbbar

– 30 Jahre plus 5 Jahre Pachtvereinbarung

– herausragende Finanzierung zu Niedrigzins

– kein Mieterrisiko, Eigentum und langfristige Perspektive

– für Ärzte, Finanzierungszusagen 100 % des benötigten Kapitals

–  Steuerlast wandeln in Ertrag

– Rechtssicherheit durch die staatliche Förderung

– IAB ( Investitionsabzugsbetrag )  max. 40 % aus 500.000 Euro entsprechend 200.000 Euro

– Sonder AfA plus Abschreibung vom auf 60 % gekürzten Restwert bis zu 20 % Sonderabschreibung

Gesetzlich Reguliert ?

Warum in Edelmetalle investieren?

Edelmetalle werden von Geldanlageprofis als sichere Geldanlage empfohlen, da diese in Zeiten großer Unsicherheiten als eine Möglichkeit zur Absicherung angesehen werden. Die hohe Nachfrage von Edelmetallen ist der Grund für die hohen Preise.

Die Welt der Edelmetalle kann aber komplex sein. Eine der Komplexitäten ist die Tatsache, dass es mehr als ein Edelmetall gibt.

Edelmetalle erleben eine neue Blütezeit, da die Menschen wieder verstärkt damit rechnen, einige ihrer Vermögenswerte in Gold, Silber oder Platin zu konvertieren.
Menschen, die sich mit Edelmetallen für die langfristige Geldanlage beschäftigen, sollten recherchieren, wie sie Edelmetalle kaufen und welches Edelmetall für welchen Anlagezweck am besten geeignet ist.

Gold,Silber,Platin und Palladium

Die Welt der Edelmetalle ist vielfältig und sehr interessant. Neben Gold und Silber hat gerade Palladium historisch eine sehr starke Wertentwicklung hinter sich. Platin wartet dagegen seit Jahren auf eine Aufwärtsbewegung.

Gold

Die älteste Währung der Welt. Es hat schon immer die Menschen begeistert und gilt auch heute noch als Aufbewahrung und Absicherung von Vermögen.

Gold wurde in der Vergangenheit auch als Sicherheit von Währungen verwendet (Goldstandard) um die Stabilität von diesen zu gewährleisten.

Es gibt Münzen oder Barren die als Versicherung gegen mögliche Verluste dienen können. Zu unterscheiden haben wir die physische Form oder das sogenannte Papiergold. Es wird an den Börsen weltweit mehr Gold gehandelt als es überhaupt auf der Welt gibt.

Silber

Auch Silber wurde und wird als Währungsersatz benutzt. Als Zahlungsmittel wurde es in der Vergangenheit weltweit benutzt, bevor es von Gold abgelöst wurde.

Anders als Gold wird Silber industriell in der Wirtschaft für viele Zwecke benutzt. Auch für medizinische Zwecke gibt es eine Nachfrage.

Silber kann in Barren oder Münzenform gekauft werden um einen Werterhalt zu bekommen. Studien zweigen das Silber noch ein Aufholpotenzial gegenüber Gold besitzen kann.

Platin

Es wird als Schmuck aber auch in der Industrie als  Rohstoff für viele Anwendungen gebraucht. Seine Geschichte geht bis zu 3000 vor Chr. zurück und zeigt wie weit die Geschichte des Rohstoffes reicht.

Dabei können Münzen oder Barren erworben werden. In den letzten Jahren kam es zu einem auf und ab beim Platinpreis der die unterschiedliche Entwicklung bei der Verkaufs- und Nachfrageseite zeigt.

Palladium

Auch hier gibt es eine Industrielle Nachfrage und auch die Anwendung in der Schmuckindustrie in von Bedeutung.

Es können Barren und Münzen in verschiedenen Gewichten erworben werden.

Der Palladiumpreis ist in der Vergangenheit stark angestiegen und somit konnte hier von einer sehr starken Wertentwicklung partizipiert werden.

Die neue Seidenstraße

Nein, es ist kein Märchen und auch kein geplantes Vorhaben, es ist Realität. China ist dabei, sein Großprojekt fertigzustellen. Das Investitionsprogramm bringt eine Infrastrukturverbindung zwischen Europa, Asien und Afrika.

China will seine Unternehmen besser auslasten und schafft hiermit einen riesigen Handelsraum. Durch die Verbindung von Staaten und ganzen Kontinenten entsteht so eine gewaltiger Wirtschaftsraum, in dem der Handel schneller und effektiver stattfinden soll. In Europa bzw. Deutschland ist dieses Projekt nicht unumstritten, da man die chinesische Einmischung in Wirtschaft und Politik fürchtet.

Schon heute haben wir eine direkte Güterzugverbindung von Deutschland nach China.

Vom Projekt profitieren

Schon heute können Sie über einen Investmentfonds von diesem Großprojekt profitieren. Zahlreiche Firmen werden gebraucht, um Infrastruktur und Inbetriebnahmen umzusetzen. Der Gesamtwert der Aufträge lag in den ersten drei Quartalen bei geschätzten 70 Mrd. USD. Auch kleiner Länder wie die Mongolei, Papa New Guinea und Ägypten können von diesem Projekt profitieren.

Allein ein Blick der Top 10 Einzeltitel zeigt das wie es hier mit einer großen Streuung und einem überwiegenden Teil von Anleihen zu tun haben.

Informieren Sie sich über diese einmalige Möglichkeit sich an einem so großen Megaprojekt sicher und flexibel zu beteiligen.